【亞庇十二日訊】沙巴州政府經濟諮詢理事會主席丹斯里朱瑞強透露，州政府已經同意放寬外國人在沙巴購買高樓房產的最低價格限制，從原有的100萬令吉，降至60萬令吉。
州政府已同意讓外國人購60萬或以上高樓房產 他說，這意味著外國人已經可以在沙巴購買價格60萬或以上的高樓房產，惟有地的房產限制，仍然保持於100萬令吉。
劉順泰率沙中總理事 天璽168拜會朱瑞強 丹斯里朱瑞強是於昨午在天璽168豪華公寓展示廳接見沙巴中國總商會會長拿督劉順泰，理事，青企及女企訪問團，進行交流時如此指出。
在場者亦包括了沙巴州政府經濟諮詢理事會成員拿督羅道華，沙中總商會署理會長拿督蘇釨豐，副會長周廷諨，蔡綿貴，许能广局绅，秘書長陳國雄局紳等人。
丹斯里朱瑞強在回應沙中總商會所提呈的7大問題時說，該理事會於日前與沙巴發展研究院召開了會議，會上亦討論了馬來西亞第2家園的議題。
他透露說，該理事會亦向沙巴發展研究院及州政府提出，目前外國人並不熱衷於參加馬來西亞第2家園的計劃，這是因為有關計劃的條款，對外國人而言，並不非常的吸引。
因故此，該理事會亦已向州發展研究院與州政府提出建議，簽發年永久居留權的方式，招攬\"世界富豪\"落戶沙巴州，以便吸納來自世界各國的現金，流入沙巴州。
\"我們建議，欲申請沙巴州永久居留權的外國富豪，首要條件必須先在沙巴發展銀行存入一筆款項，例如300萬令吉!\" 他說，若有1萬名富豪參與是項計劃的話，沙巴州便擁有300億令吉的現款，擁有足夠的資金推動沙巴州的發展。
沙巴發展依賴聯邦撥款許多計劃不能依期推行 \"目前沙巴州的發展，在很大的程度上必須依賴聯邦政府的撥款，我們可以看到，眾多的領袖，仍然高喊聯邦撥款不足，以致沙巴州許多發展計劃都不能依期的推行，就如期待以久的泛婆羅洲大道，工程進度迄今都未能突破30巴仙!\" 身兼沙巴中國總商會名譽會長的丹斯里朱瑞強重申，州政府絕對有權力簽發永久居留權予外國人及我國各州的人民，包括砂拉越及西馬的人民。
他說，沙巴州目前有很多外州人，已經在沙巴長期居住，就業或經商者，甚至孩子都是在沙巴出生，對沙巴各領域也作出一定的貢獻，但彼等申請沙巴州永久居留權已經長達多年仍未能獲得批准，這對申請者是非常不公平的。
提及外國入在沙巴州購置房地產的課題時，丹斯里朱瑞強表示，在此之前的政策，外國人在沙巴只能夠購買屋價超過100萬令吉的房產。
\"但是過去兩年以來，新冠疫情為房地產業帶來莫大的影響，發展商亦陷入一定程度的困境，尤其在疫情當下，若僅靠本地人消化市面上的房產供應，是較為困難的，再加上銀行的貸款亦較嚴謹，所以沙巴的房產市場必須有外國購買者的進場!\" 他說，本身已經向首席部長拿督斯里哈芝芝面呈此項課題，而拿督斯里哈芝芝亦非常的爽快，答應放寛外國入在沙巴購買高樓房產的最低價格限制，從原有的100萬令吉，降至60萬令吉。
\"但是這僅限於高樓公寓，外國人在沙巴州購買有地的房產限制，仍然保持於100萬令吉。
\" 針對招攬外資參與沙巴農業發展的課題，丹斯里朱瑞強亦表示，該理事會亦已向州農業局總監多次的召開會議，並建議農業部應鼓勵更大型的農業發展計劃，不論是種植榴槤，黃梨，椰子，芒果等，都應以大規模的方式推行，以便大量的生產，可供出口，就如泰國一般。
他認為，若州內的農業計劃只是停滯於傳統式的小規模，則對整體的經濟貢獻，較難取得傑出的表現。
\"州政府非常歡迎外資到沙巴進行各領域的投資，包括綠色能源，下游加工業等等，這對沙巴州的經濟發展有莫大的推動力!\" 丹斯里朱瑞強重申，沙巴州必須加速腳步前進，尤其是印尼遷都加里曼丹的腳步正在快速的進行，若沙巴州不加速腳步的話，則可能會錯失很多的機會。
他重申，只有州政府能夠擁有一套良好的政策，國外的投資便會蜂湧而來，資金肯定會充足。
丹斯里朱瑞強亦表示，州經濟諮詢理事會成立甫滿一年，但是基於過去一年的新冠疫情仍然嚴峻，該理事會亦未能舉辦大規模的活動，但卻積極的投入了工作。
\"最重要的是大家必須齊心協力，招攬更多的外資，推動沙巴州的經濟發展，打造一個更繁榮及進步的沙巴州!\"。
