圖：拿督黃小娟親力親為，精心策劃及打造吧巴百可麗商業城與百可麗花苑，為吧巴的地方發展再掀開全新的一頁。
【亞庇十八日訊】繼吧巴碧多利商業中心與碧多利花園公寓計劃取得亮麗的業績及帶起一片興旺之後，由美嘉城集團所推出的百可麗商業城88間商業店與百可麗花苑180間雙層排屋發展計劃，刻正全速的施工。
其中百可麗商業城的24間3層店舖料今年尾將竣工獲取入伙紙;而百可麗花苑第一期90間雙層排屋，亦料將可在明年6月竣工獲取入伙紙，屆時百可麗的商店即可開張大吉;雙層排屋則可歡喜入伙。
勢必為吧巴的地方發展再掀開全新的一頁。
美嘉城集團總裁拿督黃小娟是於今天配合Property Hunter 於今年4月22假沙巴國際會展中心舉辦的 PH 房地產展覽，接受記者的訪問時，宣佈此項好消息。
拿督黃小娟是本州建築鉅子已故拿督斯里邦里瑪黃國博士的千金，在父親旗下經營多年，完成了許多龐大的房屋發展計劃。
由拿督黃小娟所親自領軍的美嘉城集團於2008年正式進軍吧巴的房地產發展，選擇在吧巴京那律踏出第一步，自2010年至今，先後已經成功打造了金河苑雙層排屋，玫瑰苑雙層排屋，棕榈商业中心以及棕櫚豪華公寓，為京那律的房屋與商業店屋發展，掀起了一股新興的潮流。
“作為一名發展商，能夠看到購買我們的商店及房屋者，能夠如期的拿到鎖匙，在這裡興旺營業，幸福居住，這是我最大的欣慰和滿足............... 這也是推動我繼續勇往向前的動力!” 當美嘉城集團全速推動京那律的房產及商業店發展時，拿督黃小娟並沒有停下腳步，幾乎在同一個時間裡，積極的朝吧巴心臟地點著手，籌劃更龐大的房屋與商業店的發展計劃，收購位於吧巴碧多利(Benoni)的一片佔地100英畝的黃金地段。
而這塊土地，便是今日佔地40英畝土地的碧多利商業中心，拥有180間商店與碧多利花園公寓234間公寓單位。
碧多利商業中心的180間商店已落成投入經商，一片興旺；所以拿督黃小娟便順應地方上的需求，推出了毗鄰的百可麗商業城與百可麗花苑雙層排屋發展計劃。
这佔地60英畝土地的百可麗商業城，现在全速發展着138間雙層及3層商店以及180間雙層排屋的百可麗花苑房屋計劃。
接下来还有4棟19层高的豪华公寓，共656个单位。
除此之外，还有面積高達3萬8000平方呎的實威霸級市場，麦当劳速来得以及超级购物商场。
百可麗商業城發展計劃中的第1與第2期的共88間商業店，其中包括64間雙層商店與24間3層商店計劃，正在積極的興建中。
3層商店的底樓面積為1250平方呎，2樓1300平方呎，3樓1450平方呎，總共面積為4000平方呎，價格是從138萬8000令吉起，雙層店屋的底樓面積為1250平方呎，2樓1300平方呎，總共面積為2550平方呎，價格為98萬8000令吉起，在美嘉城的優惠計劃之下，購買3層及雙層店屋者，可享獲3萬8000令吉的回扣優惠。
她透露說，面向大馬路的3層商業店目前已經售出95巴仙，雙層商業店則已售出50巴仙。
拿督黃小娟透露說，百可麗商業城的建築工程順利進行，24間3層商店的工程將於今年12 月竣工，双層商店則將於明年6月竣工。
“我們預計24間3層商店將可在今年12月竣工後，取得入伙紙，屆時店主即可馬上投入營業或出租;緊接著下來，64間雙層店屋亦可在明年6月竣工!” 她也透露說，美嘉城集團接著下來將推展《百可麗商業城》的第3期商店計劃，屆時將興建50間雙層商店以及一间面積達3萬8千平方呎的霸級市場，即著名的”實威霸級市場” 以及“麥當勞快餐厅”已經確實入駐營業，勢必為地方上的商家及居民，帶來莫大的便利，更進一步的帶旺市場。
實威霸級市場與麥當勞速來得計劃，將會在今年杪動工興建! 拿督黃小娟也指出，在全盤的百可麗發展計劃中的《百可麗花苑》，將興建180間的雙層排屋，為追逐美麗家園夢想的一群，完成擁有自己甜蜜家園的夢想。
她說，《百可麗花苑》的雙層排屋，中間單位共有4房3浴室，土地面積寛20呎，長76呎，屋身面積楼上楼下共有2460平方呎，而角頭排屋屋身面積達3420平方呎，共擁有4房4浴室，其2樓的3間睡房，都擁有獨立的浴室。
《百可麗花苑》的雙層排屋，設計新穎寛蔽，通風透光，舒適温馨;更令人喜出望外的是，其售價僅從49萬令吉起，以讓更多年輕購屋者負擔得起。
“我們感到非常的欣慰，《百可麗花苑》雙層排屋自推出後，獲得熱烈的反應，第1期90間雙層排屋迄今已經售出了65巴仙，第二期的90間雙層排屋，亦已經售出了50巴仙，令美嘉城集團感到異常的鼓舞!” 拿督黃小娟繼說，購買《百可麗商業城》或是《百可麗花苑》雙層排屋者，土著單位可獲得額外的5巴仙回扣優惠。
《百可麗商業城》與《百可麗花苑》的地契都是999年，這是非常難得的優越條件。
“依据過往的記錄，凡取得了入伙紙的商業店舖或是房屋，其售價均會上調，尤其目前各建築材料，運偷費等建築成本都告節節上升，故此計劃購置商業店或是房屋者應馬上行動，切莫錯失黃金機會，早買早賺!” 拿督黃小娟也透露，在百可麗全盤發展大藍圖之內，亦包括了興建4棟19層樓的《百可麗豪華公寓》，每一層樓有9間公寓單位，平均面積為1000平方呎，預料明年將會率先推介A棟豪華公寓。
吧巴的碧多利，是位於州首府亞庇貫通汶莱與砂拉越的泛婆大道旁，其交通網絡四通八達;朝東貫通內陸根地咬，丹南與納巴灣等，往南是貫通保佛，實必丹與砂拉越的老越，林夢，汶莱及砂拉越各省份;朝北便是国际机场及州首府亞庇市，交通流量每日川流不息，生機篷勃。
有意詢問進一步的詳情者，可撥電 088 -910223 或 088 -269980 ，或親臨美嘉城集團位於吧巴碧多利商業中心的銷售辦事處，參觀百可麗花苑雙層排屋的展示單位。
“我們也歡迎各界，於今年4月22日至24日，前往假沙巴國際會展中心舉行的PH 房地產展覽，參觀美嘉城集團的展示攤位。
” 另一方面，拿督黃小娟今午亦特別抽空，在多名職員的陪同之下，巡視碧多利商業中心的慕斯林同胞齋戒月美食中心，眾檔主們見笑容可掬的拿督黃小娟頂著炎熱的太陽走入美食中心，均為之士氣人振，並紛紛嚷著要求與拿督黃小娟合照。
而拿督黃小娟一貫的和藹可親，走到檔裡親切的向檔主們了解烹煮開齋美食的準備歷程，甚至還親自體驗燒沙爹，燒魚，製作馳名的“Roti John”等等，每個美食檔都購買1至2樣的美食，與實際行動為檔主們打氣及加油，令眾檔主們都豎起姆指盛讚拿督黃小娟的平易近人。