Kota Kinabalu: Parti Maju Sabah (SAPP) dengan tegas menolak Rang Undang-Undang Pembaharuan Bandar (URA) yang dibentangkan di Parlimen oleh Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan Nga Kor Ming, sambil menyifatkannya sebagai agenda DAP yang memberi kuasa meluas kepada ahli politik Persekutuan dan pemaju besar dengan mengorbankan hak pemilik rumah biasa.
Ahli Majlis Tertinggi SAPP merangkap Naib Ketua Pemuda serta peguam, Yong Yit Jee, berkata walaupun URA ketika ini hanya terpakai di Semenanjung Malaysia dan Labuan, rakyat Sabah tidak boleh memandang ringan perkara itu.
“Undang-undang ini direka untuk menguntungkan pemaju besar, dengan menteri persekutuan diberikan kuasa penuh untuk menentukan siapa yang mendapat keuntungan.
“Rakyat Sabah tidak akan membiarkan rumah, pekan dan komuniti kita dikorbankan demi kepentingan peribadi,” katanya.
Di bawah rang undang-undang itu, bangunan berusia lebih 30 tahun boleh diisytiharkan sebagai “kawasan pembaharuan bandar” dan dirobohkan melalui pengambilan paksa, walaupun 25 peratus pemilik membantah.
“Ini melanggar Perkara 13 Perlembagaan Persekutuan yang melindungi hak pemilikan harta, serta meletakkan seluruh komuniti berisiko diusir secara paksa,” kata Yong.
Beliau menegaskan bahawa hal ehwal perumahan, tanah dan kerajaan tempatan adalah bidang kuasa negeri.
Menurutnya, Perkara 95E Perlembagaan Persekutuan menghalang Parlimen daripada menggubal undang-undang berkaitan Sabah dan Sarawak tanpa persetujuan.
“Di bawah MA63, Sabah dan Sarawak dijamin kawalan terhadap tanah, perumahan dan pentadbiran tempatan. URA tidak terpakai di Sabah, dan SAPP akan pastikan ia tidak berlaku di sini,” tegasnya.
Kumpulan masyarakat sivil termasuk Lawyers for Liberty sebelum ini mengecam URA sebagai “ancaman terbesar terhadap hak pemilikan sejak merdeka”. Persatuan Pembeli Rumah Kebangsaan (HBA) turut mempersoalkan keperluan merobohkan bangunan berusia 30 tahun sedangkan jangka hayatnya boleh mencapai 70 hingga 100 tahun.
Baru-baru ini, gabungan lebih 80 persatuan penduduk dan NGO di Lembah Klang menolak rang undang-undang itu sebagai “cacat, tidak sah dan tidak berlegitimasi”, sambil memberi amaran ia membolehkan pengambilan paksa dengan ambang sokongan serendah 75 peratus serta berisiko menghancurkan komuniti setempat.
“Ini bukan sekadar soal undang-undang. Ia soal melindungi rumah, komuniti dan jaminan perlembagaan kita. Bahayanya jelas — jika kuasa persekutuan dibiarkan di Semenanjung, suatu hari nanti ia boleh dipaksa ke atas Sabah,” kata Yong.
Ahli Majlis Tertinggi SAPP merangkap Naib Ketua Pemuda serta peguam, Yong Yit Jee, berkata walaupun URA ketika ini hanya terpakai di Semenanjung Malaysia dan Labuan, rakyat Sabah tidak boleh memandang ringan perkara itu.
“Undang-undang ini direka untuk menguntungkan pemaju besar, dengan menteri persekutuan diberikan kuasa penuh untuk menentukan siapa yang mendapat keuntungan.
“Rakyat Sabah tidak akan membiarkan rumah, pekan dan komuniti kita dikorbankan demi kepentingan peribadi,” katanya.
Di bawah rang undang-undang itu, bangunan berusia lebih 30 tahun boleh diisytiharkan sebagai “kawasan pembaharuan bandar” dan dirobohkan melalui pengambilan paksa, walaupun 25 peratus pemilik membantah.
“Ini melanggar Perkara 13 Perlembagaan Persekutuan yang melindungi hak pemilikan harta, serta meletakkan seluruh komuniti berisiko diusir secara paksa,” kata Yong.
Beliau menegaskan bahawa hal ehwal perumahan, tanah dan kerajaan tempatan adalah bidang kuasa negeri.
Menurutnya, Perkara 95E Perlembagaan Persekutuan menghalang Parlimen daripada menggubal undang-undang berkaitan Sabah dan Sarawak tanpa persetujuan.
“Di bawah MA63, Sabah dan Sarawak dijamin kawalan terhadap tanah, perumahan dan pentadbiran tempatan. URA tidak terpakai di Sabah, dan SAPP akan pastikan ia tidak berlaku di sini,” tegasnya.
Kumpulan masyarakat sivil termasuk Lawyers for Liberty sebelum ini mengecam URA sebagai “ancaman terbesar terhadap hak pemilikan sejak merdeka”. Persatuan Pembeli Rumah Kebangsaan (HBA) turut mempersoalkan keperluan merobohkan bangunan berusia 30 tahun sedangkan jangka hayatnya boleh mencapai 70 hingga 100 tahun.
Baru-baru ini, gabungan lebih 80 persatuan penduduk dan NGO di Lembah Klang menolak rang undang-undang itu sebagai “cacat, tidak sah dan tidak berlegitimasi”, sambil memberi amaran ia membolehkan pengambilan paksa dengan ambang sokongan serendah 75 peratus serta berisiko menghancurkan komuniti setempat.
“Ini bukan sekadar soal undang-undang. Ia soal melindungi rumah, komuniti dan jaminan perlembagaan kita. Bahayanya jelas — jika kuasa persekutuan dibiarkan di Semenanjung, suatu hari nanti ia boleh dipaksa ke atas Sabah,” kata Yong.
