SkyWorld bakal lancarkan 10 pembangunan baharu dengan GDV bernilai RM4.08 bilion
zulfadli
11/07/2023 - 09:47
KUALA LUMPUR 11 Julai - SkyWorld Development Bhd yang telah melancarkan 13 projek berskala besar setakat ini, merancang untuk melancarkan 10 pembangunan baharu antara separuh kedua 2023 dan 2026 dengan gabungan nilai pembangunan kasar (GDV) RM4.08 bilion.
SkyWorld kini mempunyai simpanan tanah kira-kira 22.52 hektar, yang mana 15.94 hektar ekar diperuntukkan untuk 10 pembangunan yang dirancang.
"Kami sebenarnya sedang menghantar pesanan pembangunan untuk menoreh baki 7.48 hektar tanah,” kata Ketua Pegawai Eksekutifnya, Lee Chee Seng pada sidang media sempena majlis penyenaraiannya di Bursa Malaysia semalam.
Saham itu mengakhiri hari dagangan sulungnya enam sen lebih rendah daripada harga tawarannya 80 sen sesaham selepas mencecah paras tertinggi 81 sen dan rendah 73 sen dalam dagangan harian.
SkyWorld adalah kaunter paling aktif didagangkan di bursa semalam dengan 110 juta saham didagangkan.
Sementara itu, ditanya mengenai sentimen pasaran hartanah, Pengasas dan Pengerusi Eksekutif Bukan Bebas SkyWorld, Datuk Seri Ng Thien Phing berkata, masih terdapat permintaan untuk produk berkualiti dan beliau percaya pelancaran hartanah SkyWorld akan berjaya.
Ng menekankan bahawa SkyWorld adalah pemaju hartanah sepenuhnya yang memenuhi permintaan untuk pelbagai rumah mampu milik kepada hartanah kediaman mewah.
"Jika keadaan pasaran baik, kami mungkin melancarkan siri premium kami. Melangkah ke hadapan, kami akan berusaha untuk mengekalkan portfolio yang seimbang dengan memberi tumpuan kepada pembinaan kedua-dua pembangunan mampu milik dan pembangunan tetap," katanya.
Mengenai kemungkinan berkembang ke negeri lain di Malaysia, Ng berkata, sekiranya terdapat peluang pembangunan yang ketara, kumpulan itu akan mempertimbangkannya tetapi tidak untuk pembangunan lebih kecil yang memerlukan perancangan sumber yang lebih baik.
"Jadi, apabila kita mahu mengejar pasaran baharu, kita perlu memastikan pasaran itu mampan. Sebagai contoh, peluang pembangunan antara RM3 bilion dan RM5 bilion, yang mampu bertahan sekurang-kurangnya 10 tahun," katanya.
SkyWorld menyasarkan untuk menggunakan hasil tawaran awam permulaan (IPO) sebanyak RM166.4 juta untuk memacu rancangan pengembangan masa depannya.
Daripada keseluruhan hasil IPO, RM100 juta atau 60.1% diperuntukkan untuk pengambilan tanah untuk pembangunan, manakala 21.2% lagi akan digunakan sebagai modal kerja untuk pembangunan projek.
Sementara itu, 12% daripada hasil akan diperuntukkan untuk pembayaran balik pinjaman bank.
Baki 6.7% daripada hasil akan digunakan untuk membayar perbelanjaan berkaitan IPO. Syarikat itu juga bercadang untuk mengisytiharkan dividen tahunan bersamaan 20% daripada pendapatan tahunannya.
SkyWorld menyelesaikan tujuh pembangunan di Kuala Lumpur, dengan gabungan GDV sebanyak RM3.05 bilion, dan kini terlibat dalam enam pembangunan berterusan dengan unjuran gabungan GDV sebanyak RM2.85 bilion. - DagangNews.com
