2026年首季，怡保花园产托（IGBREIT，5227，主板产托股）与怡保花园商业产托（IGBCR，5299，主板产托股）均交出了亮眼的成绩单。根据两家公司向交易所提交的文件，其营收、净利及净产业收入同比全面上扬。
今年第一季度，怡保花园产托的净利从去年同期的1.0658亿令吉增长52.7%，达到1.6281亿令吉；营收则从1.7144亿令吉攀升52.4%，录得2.6133亿令吉。同时，净产业收入同比提升55.5%，由1.331亿令吉增至2.07亿令吉。
业绩大幅增长主要得益于Mid Valley Megamall和The Gardens Mall租金收入走强，以及2025年11月收购的The Mall, Mid Valley Southkey带来的新增贡献。
该公司在公告中表示，管理人已批准将当季可分配收入的97.5%用于分派，总额达1.73亿令吉，相当于每单位派息4仙。
同期，怡保花园商业产托的净利同比增长20.1%，从2399万令吉升至2882万令吉；营收由6230万令吉提高10.5%，至6886万令吉。净产业收入也从去年的3890万令吉增长14.3%，达到4440万令吉。
该公司表示，业绩改善主要得益于入驻率提升和平均租金上涨所带来的更高租金收入，以及当季财务成本的下降。
管理人已批准将季度可分配收入的95%用于分派，总额为3220万令吉，相当于每单位派息1.33仙。
展望2026年，怡保花园产托认为马来西亚零售业预计将维持谨慎态势，增长动力主要来自必需品和价值导向型消费的转变。尽管在国内需求韧性的支撑下，整体经济有望扩张，但消费者情绪预计仍将审慎，更加注重消费的可负担性和必要性。
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