全球十大「買不起房」城市 第一名還是它!

16 Jun 2024 • 1:16 PM MYT
華僑日報
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任何了解近20年房地產市場的人都知道,在許多國家買房子變得更困難。

一份最新「人口統計國際住房可負擔性報告」(Demographic International Housing Affordability)列出十大最難負擔房價的地方,第一名是香港,而美國西岸與夏威夷有5座城市進了前10名。

CNN報導,報告針對8國94座主要市場做調查,列出前十大難以負擔房價的城市,他們透過房價與收入比率來衡量房屋的可負擔性,該比率是以中位數房價除以家庭收入中位數總額。

位居首位的城市香港是亞洲金融中心,以其小型公寓和高昂的租金而聞名,也是報告中涵蓋的唯一中國大陸市場。

其房屋擁有率在所有調查城市中最低,僅為51%。

相較之下,其亞洲競爭對手新加坡的房屋擁有率超過89%,而這得益於政府長期以來對公共住房的承諾。

美國買房最昂貴的城市都在加州,其中聖荷西、洛杉磯、舊金山和聖地牙哥都進了前十名,夏威夷首府檀香山排名第六。

澳洲則是雪梨、墨爾本與阿德雷德(與舊金山同名次)上榜。

加拿大的溫哥華和多倫多也躋身「難以承受的房價」城市之列。

十大最難以負擔房價城市: 1.香港 2.雪梨 3.溫哥華 4.聖荷西 5.洛杉磯 6.檀香山 7.墨爾本 8.舊金山/ 阿得雷德 9.聖地牙哥 10.多倫多。