巴黎收紧住宅短期出租天数缓解住房短缺

法国巴黎公布新法规，宣布收紧短期住宅出租限制，通过缩减出租天数以及对违规者处以最高10万欧元（约46万9900令吉）罚款等措施，希望缓解当地住房短缺的问题。

法国议会本月批准了一项法案，允许各城市严厉打击短期出租公寓，以应对经济适用房短缺的问题。

法国首都是世界顶级旅游目的地之一，世界上许多城市的官员和活动人士都抱怨出租风气鼓励“爱彼迎Airbnb企业家”和投机者抢购房地产，导致居民住房短缺。

从每年120天削减至90天

巴黎市议会星期四（11月28日）批准的新规定将于明年1月1日生效，住宅的出租天数上限将从每年120天削减至90天。

法规规定，住宅业主必须在国家在线登记处申报其房产，并证明其房产是主要住宅，欺诈者将面临2万欧元（约9万4000令吉）的罚款。非法改变房产用途的罚款将增加一倍，从5万欧元增加到10万欧元。

巴黎负责住房事务的副市长雅克·鲍德里耶 (Jacques Baudrier) 称赞这些规定是“历史性的胜利”，此前10多年来，巴黎一直在推动制定更严格的规定，并说如今巴黎有了更有效的法律武器。

新法规也说明，若祖屋平台未能封锁违反出租天数的用户和充当欺诈租客“帮凶”的服务机构也将面临罚款。

对此，爱彼迎（Airbnb）在一份声明中批评这些措施，称它们是对导致住房短缺的真正问题的“转移”，认为在其他采取此类严厉措施的城市，例如纽约，对长期租赁市场没有产生积极影响。

巴黎官员估计，目前该市有2万5000套公寓非法短期出租，每年产生10亿欧元（约47亿令吉）的收入。