【兵南邦卅日訊】兵南邦縣哥羅畢區（Kolopis）七個村莊約有3000名居民要求退出縣議會徵稅區範圍，聲稱最近進行的房地產評估給貧困的農村多數帶來了經濟壓力。
社區發言人拿督斯里阿道博爾指出，易發水患和欠發展的山谷幾乎沒有採取減災措施和基礎設施維護，卻要被征收相對較高的門稅，這是不公平的。
他說，評估通知是在6月12日通過印刷媒體公佈的，即是在反對期限結束後六天。
“這是一個鮮為人知的事實，自1999年發生一場大水災之後，保險公司拒絕水災保單。
摩約河流域洪水減災的總體規劃研究甚至將哥羅畢列為洪水倒灌區。
” “從2019年到2022年，這裡已經發生了16次水災，而今年6月的水災需要三天時間才消退。
而且正在施工的泛婆羅洲大道建設使情況更加嚴重。
” 他在新聞發佈會上質疑顧問評估師所採用的方法，懷疑對方不符合國家標準。
“馬來西亞估值標準明確規定了應考慮的因素來確定房地產估值。
” “這包括可比租金和銷售數據，房地產大小和屋齡，社區吸引力，區劃和土地利用以及整個住房市場的狀況。
只有其中一部份被考慮在內。
” 他說：“稅金是充作維修用途，但政府尚未為我們提供路邊照明、公園清潔、市政廢物收集以及良好的道路和排水系統。
” 與此同時，一名名叫格雷欽的澳洲公民住在哥羅畢五年，對官僚或顧問為何沒有做好透明準備感到困惑。
他認為估值師在租金價值方面著手，而非改進資本價值。
他說：“當明顯錯誤的估值沒有任何數據標準化的解釋時，問題規模就會變得很大。
” 他說：“在某些情況下，他們（估值師）已經將子單位拆分，使部份的總和超過整體。
” 他說：“檳城比亞庇還要昂貴是沒有道理的。
人們會離開或通勤到其他地區謀生。
” 他將原因歸結為對經濟影響的無知。
一名匿名的個體稱兵南邦的一座購物中心的估值比亞庇的Imago購物廣場高。
” 他說：“雖然我們大多數人只是不想交更多的稅，但有些人理解縣議會的目光鎖定在數百萬令吉的項目上。
” 他說：“擬議中的物業徵稅將不僅影響房地產業主，還包括商業房地產的租戶，因為房東將被迫將增加的開銷轉嫁。
他說：“你可以依靠法律程序，它可能是合法的，但在道義上，縣議會在代表誰？” 他說：“你們把我們當做愚蠢的村民，必須按照指示行事。
這是濫用權力和程序。
地方政府不應該這樣運作。
” 他說：“房地產業主現在陷入種境地，他們將不得不與那些本應代表他們的人爭論。
”。
