【斗湖十二日訊】民興黨斯里丹絨州議員黃勇斌促請聯邦政府，在10月份的國家預算案裡，撥款以便興建更多可負擔房屋的計劃，這是為了新冠疫情後的全面復甦進程，政府必須考慮周全的住房問題。
黃勇斌今日發佈新聞時表示，我國國家銀行最近宣佈調高了隔夜政策利率（OPR），調高25個基點（bps）至2.50％，隨著央行的上述宣佈，國內各家銀行緊跟著便宣佈新貸款利率。
他表示，一般上OPR越低，貸款利息也會越低，反之亦然，因此當OPR被調低時，便可刺激借款活動和鼓勵消費支出，進而刺激國家的經濟。
這項措施實施後，立竿見影的是貸款者的負擔變得更沉重，更嚴重的是將引發另一波通貨膨脹，據我國統計局今年8月29日公佈的官方數據，通膨率在今年6月份是3.4%，7月份是4.4%。
“從最新的官方數據，我們看見短短一個月，通膨率便上升了1%，如果數據持續惡化，民眾的日常生活將陷入水深火熱之中。
” 如今，許多已購買地產如房屋商店的民眾，除了要面對每月增加的分期貸款之外，還要面對食物價格不斷飆漲的煩惱。
此外，統計局數據也顯示，每個家庭需承擔的水電費開銷，從今年6月份1.6%，在7月份上升到3.8%，漲幅300%的驚人速度，換句話說是三倍。
黃勇斌表示，種種跡象顯示，大馬可能將進入經濟衰退時代，人民口袋越來越少錢，存款越來越少，如此下去若得不到遏制，經濟將會嚴重倒退。
他認為，政府為了控制通膨，推出調高利率政策，但功課只做了一半，卻沒有出台相應政策，如何管控物價通膨，使得更嚴重的通膨，可能將會出現。
“今年10月份的國家預算案很重要，它將決定接下來大馬是否將邁入經濟衰退，我的建議是，政府不可調高水電收費，並必須持續予補貼。
” 另外，黃勇斌促請政府增加沙巴的可負擔房屋，因為根據國家銀行的報告，沙巴是在“超級嚴重不可負擔”欄目裡，顯示沙巴人收入與購屋嚴重不成正比，因此政府須解決沙巴底層民眾的買房問題。
他說，沙巴有增加可負擔房屋的迫切性，政府勿僅僅把大量的可負擔房屋計劃，落實在西馬半島內，或建在相較沒有那麼迫切性的郊區。
他分享，一傢具有權威性的地產集團PropertyGuru做一份市場問卷調查，發現大馬有51%民眾表示，假如政府未對房屋做出任何津貼，他們收入是負擔不起目如今的房價。
黃勇斌說，這份問卷更好的詮釋，政府必須推出更多的可負擔房屋建設計劃，把此政策列為重點，列入明年財政預算案裡。
“斗湖區有很多年輕人想買房，但私人發展商的房價很昂貴，接近市區範圍動輒要價60萬令吉以上，年輕人想買房屋或要到較遠的郊區，這是斗湖人的困境，假如政府不積極推動可負擔房屋計劃，日後很多人可能將無法擁有本身的房產。
” 加上如今市場衰退，很多剛進入職場的年輕人收入不會很高，按照銀行貸款計算法，他們只能買到房價20至30萬令吉的房屋，而這類價格的房屋，往往建設於距離市區中心更偏遠的地方。
