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基于需求不断，市场预计今年巴生谷的房地产价格将上涨约3%至4%，尤其是八打灵再也的有地房产。
房地产公司CBRE WTW Valuation and Advisory研究与咨询副总监库里安（Mary Kurien）说，巴生谷房产价格上涨的原因，是该地区土地稀缺，其次是原材料成本上升。
她指出，在巴生谷的八打灵再也、孟沙、满家乐（Mount Kiara）、金地花园和梳邦等地区，购买有地房屋非常困难。
“购屋者必需往外部寻找房产。其中，士毛月、万挠，及本查阿南（Puncak Alam）的房产非常热销。”
库里安在星期四所举行“马来西亚房地产市场展望2025”发布会上说，巴生谷的新房产项目离市中心越来越远，靠近地铁站的高层住宅需求也更大。
“因此，出现了一个相当有趣的变化，即地铁站附近现有单位的价格受到地铁建设的影响，原因是噪音扰民和干扰。”
“然而，当地铁站完工后，这些地区的租金、租赁活动和投资活动就会变得特别活跃。”
