该商会主席孙兴存指出，造成房产滞销的三大原因是银行拒绝贷款申请、土着单位限制，以及对房地产需求量过低。
“银行拒绝房贷申请是造成房产滞销的主要原因是申请者收入不符合条件，银行批准较低贷款额，以及申请者受到信贷纪录如CTOS及CCRIS的影响。”
他是今日向媒体汇报“2019年上半年房地产业与市场展望调查报告”时，这么指出。
这项调查报告是向该商会的144名发展商会员进行民调，该商会全国会员人数有超过1000名。
另一方面，配合政府倡议的“居者有其屋计划”，截至9月13日共卖出1万9784间房屋，销售额达146亿5000万令吉。
孙兴存指出，售价从30万至250万令吉的房产，以雪兰莪占最多，共售出8259间房屋，其次是吉隆坡（4775间）、柔佛（2026间）、槟城（1401间）、马六甲（1394间）、森美兰（991间）、霹雳（516间）、吉打/玻璃市（361间）、彭亨（48间）、登嘉楼（9间）以及吉兰丹（4间）。
调查结果显示，滞销房屋中，有34%是半独立式/独立式洋房、排屋占28%及公寓/高级公寓占24%。
报告显示，88%的发展商面对终端融资贷款（end financing loan）问题，导致房屋滞销，其次是没有开放的土著单位及需求过低。
另外，39%受访发展商认为，今年上半年的经商成本增长9%，93%认为业务受到当前经济局势影响。