Kota Kinabalu: Kementerian Kerajaan Tempatan dan Perumahan (KKTP) terbuka untuk mengkaji sama ada konsep sewa beli boleh dilaksanakan bagi unit Projek Perumahan Rakyat (PPR) di Sabah untuk menangani penyalahgunaan penyewaan dan menggalakkan pemilikan jangka panjang.
Timbalan Ketua Menteri merangkap Menteri Kerajaan Tempatan dan Perumahan Datuk Seri Dr Joachim Gunsalam berkata dasar penyewaan ketika ini direka untuk membantu keluarga B40 beralih kepada keadaan hidup yang lebih baik.
“Matlamat sebenar PPR adalah untuk menyokong kumpulan B40, dan skim penyewaan itu hanya sementara sehingga mereka dapat meningkatkan taraf ekonomi mereka,” katanya semasa sesi soal jawab di Dewan Undangan Negeri, Rabu.
Dr Joachim menambah, kelayakan penyewa dinilai semula setiap 10 tahun untuk memastikan pematuhan berterusan terhadap status B40.
“Jika mereka tidak lagi layak, mereka mesti mengosongkan unit mereka untuk memberi peluang adil kepada orang lain.
“Kami sentiasa memantau untuk memastikan mereka yang masih menyewa benar-benar golongan memerlukan.”
Dr Joachim juga bersetuju dalam jawapannya kepada cadangan Adun Sulabayan Datuk Jaujan Sambakong untuk model sewa beli bagi memupuk semangat pemilikan dan keprihatinan untuk rumah itu.
“Saya bersetuju jika kita menggunakan konsep sewa beli sendiri, mungkin wujud rasa pemilikan yang lebih kuat dan penghuni mungkin menjaga unitnya dengan lebih baik.
“Walaupun ia bukan dasar kami sekarang ini, kami boleh menelitinya dan membuat perubahan jika perlu,” katanya.
Terdahulu, Adun Gum-Gum Arunarnsin Taib bertanya sama ada usaha penguatkuasaan dan semakan penyewa sedang dijalankan di PPR Taman Gum-Gum Jaya, Taman Murni dan Taman Batu Putih, dan berapa banyak unit masih tersedia untuk permohonan.
Pembantu Menteri Kerajaan Tempatan dan Perumahan Datuk Isnin Aliasnih menjawab bahawa penguatkuasaan sedang dijalankan, dan beberapa unit telah dikosongkan berikutan pemeriksaan.
“Kementerian melalui pihak berkuasa tempatan meneruskan pemantauan berkala terhadap projek PPR.
“Usaha pemutihan sedang giat dijalankan bagi kes melibatkan pelanggaran syarat penyewaan seperti penyewaan semula, penggunaan tanpa kebenaran sebagai rumah transit, dan tunggakan sewa melebihi tiga bulan,” katanya.
Isnin berkata, penguatkuasaan di PPR Taman Murni oleh Majlis Perbandaran Sandakan (MPS) mendapati lapan unit kosong, manakala tiada unit kosong di Taman Batu Putih berikutan dua pemeriksaan pada 2024 dan satu pada tahun ini.
“Bagi PPR Taman Gum-Gum Jaya, penguatkuasaan telah dijalankan dan enam unit dikosongkan dan kini sedia untuk diisi,” katanya.
Ketika ditanya sama ada unit ini disewa semula kepada pihak lain, Dr Joachim berkata Kementerian akan menyiasat perkara itu secara menyeluruh.
