SHAH ALAM, 23 JUN: Majlis Perbandaran Kuala Selangor (MPKS) mengenakan tindakan kompaun RM125,000 kepada sebuah syarikat pemaju strata di Puncak Alam akibat gagal mengadakan mesyuarat agung tahunan (AGM) pertama Perbadanan Pengurusan (MC).
MPKS melalui kenyataan di Facebook memaklumkan, tindakan melalui Unit Pesuruhjaya Bangunan (COB) itu dibuat selepas siasatan pada 4 Jun lalu mendapati pemindahan hak milik petak telah mencapai 25 peratus daripada keseluruhan syer agregat.
“Namun pihak pemaju masih gagal melaksanakan kewajipan untuk mengadakan mesyuarat tersebut walaupun beberapa notis dan peringatan telah dikeluarkan oleh COB MPKS.
“Hasil siasatan yang dijalankan, kertas siasatan telah mendapat izin kompaun daripada Timbalan Pendakwa Raya dan tindakan kompaun dikenakan di bawah Seksyen 57(2), Akta Pengurusan Strata 2013 (Akta 757) serta Peraturan-Peraturan Pengurusan Strata (Pengkompaunan Kesalahan) 2019,” katanya.
Tambah kenyataan itu, MPKS komited dalam memastikan pematuhan terhadap peruntukan undang-undang berkaitan pengurusan strata serta mengambil tindakan tegas terhadap pihak yang gagal mematuhi undang-undang.
Menurut Seksyen 17(3) dibawah Akta Hakmilik Strata 1985 (Akta 318), pengurusan bangunan perlu terus beralih kepada penubuhan MC sebaik sahaja 25 peratus daripada pemilikan strata telah dipindah milik kepada pembeli.
Selain itu, pemaju juga wajib mengadakan mesyuarat AGM pertama untuk menubuhkan Badan Pengurusan Bersama (JMB) dalam tempoh setahun selepas penyerahan milikan kosong kepada pembeli.