最近，产业界传出一则重磅消息——UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）把自己在吉隆坡市中心黄金地段的一段1.6英亩永久地皮，交给了一家专业发展商来开发。自己不用出大钱盖楼，却能稳稳进账一大笔钱，这波操作，到底有多精明？
要知道，这块地就在安邦路和拉惹朱兰路的交汇处，寸土寸金。按照协议，合作方Exsim KLCC会接手整个项目的开发和建设，而UEM阳光不仅保证拿到4.15亿令吉的“保底收入”，未来项目卖得好，还能参与利润分红。
这波操作，比起自己硬扛几十亿的开发成本和风险，“借力打力”可说是相当漂亮。
多家研究机构对此纷纷发声，有的直呼“时机完美”，有的则算了一笔细账。但最关键的是，他们到底如何评级和给了什么目标价？股价今年已经涨了超过一成，还有上涨空间吗？
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《神龟系统》股价走势解读（机会与风险概率）
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