【亞庇十四日訊】沙巴州政府希望通過沙巴-馬來西亞我的第二家園計（S-MM2H）幫助減少高層房產過剩問題，特別是那些價格超過60萬令吉的房產。
副首長兼地政及房屋部長拿督斯里佐津昆沙浪表示，其部門充分了解目前房地產業處於低迷狀態，但從新項目的推出來看，此行業正處於復甦階段。
在今日於沙巴國際會議中心為2024年沙巴房產家居博覽會( PropEX )主持開幕儀式時說,其部門向來對市場需求特別是民眾的需求高度敏感。
他說：“我們的首要任務是為B40和M40階層的人們提供房屋，這一直是國家的一個壓力點。
他說：“他們是經濟體系中的一大部分，我的部門正在盡一切努力支持他們。
” 他補充，州政府感激沙巴房地產發展商公會將帶頭髮展可負擔房屋，特別是針對B40和M40人群。
他對儘管建築成本不斷上升，該會仍能平衡這些成本並為公眾提供更好的房屋選擇,表示讚賞。
他說：“不僅是T20階層能夠負擔得起房屋，M40和B40也是當前市場開發中的重點領域。
” 佐津表示，按照聯邦地方政府和房屋部長在3月的公告，部門將推出全新的公共房屋模式——“人民住宅計劃”（Program Residensi Rakyat，簡稱PRR）。
他說，在這種模式下，為人民提供的住房將是高度整合的、可持續和宜居的，包含高質量的商業可行性、綠色空間、社區中心和其他特色。
無論經濟高低起伏，房地產開發一直作為堅強和穩固的支柱。
佐津說：“儘管建築材料價格上漲，儘管勞動力成本上升，儘管生活成本上升，沙巴房地產發展商公會仍不斷創新，為普通社區提供與時併進的投資和購房選擇。
” 他說：“隨著旅遊活動的增加，我迫不及待地想看到房地產發展行業為旅遊市場，無論是短期還是長期，準備了什麼。
” 佐津表示，其部門也希望亞庇市政廳能採納類似於《2022年統一建築條例》（UBBL）竣工與合規證書（CCC）的法律，以加快建築審批和認證。
他說，這應有助於整個行業並推動其向前發展。
他說：“在我於2月訪問沙巴州25個市縣議會時，發現他們都採納了UBBL 2022竣工與合規證書，賦予專業人士或主要提交人（PSP）發布CCC的權力。
他說：“這將取代以往由地方政府發出的入夥紙（OC）。
他說：“我們希望亞庇市政廳近期內也能採納類似的法律，以加快建築審批和認證。
” 佐津祝賀沙巴房地產發展商公會又一年成功舉辦PropEX，並在46年的服務中保持了房地產行業的標準。
他希望該會能繼續推動行業向前發展，帶領其達到更高的高度。
他說：“每年，PropEX都有非常積極的主題，幫助行業向前發展，並解決當前行業面臨的困難。
” 出席者還包括地方政府與房屋部助理部長拿督伊斯寧阿里亞斯尼；首席部長的政治秘書拿督謝銘聖；沙巴房地產發展商公會主席拿督蔡順平；地政及房屋部常任秘書拿督賈米里奈斯及其副手斯坦利鐘；土地與測量局局長拿督劉超民；PropEX 2024組委會主席拿督陳譚耀祖等。