位于槟城The Light City综合发展区内的海滨购物中心 (The Waterfront Shoppes, TWS）将在2026年10月29日正式开业，汇聚零售、餐饮、娱乐及生活服务等领域商户，为槟州增添一个结合购物、休闲与滨海体验的新去处。
TWS是槟城人睽违超过10年的大型综合滨海商业项目，它集购物、餐饮、娱乐及休闲于一体，并设有户外滨海空间。TWS坐落于槟岛东海岸，建筑物与户外滨海空间相连，让访客在购物之余，也能欣赏无敌海景及参与各类休闲活动。
TWS以槟城特色为整体规划核心，将这座城市的美食、文化、社区生活及现代生活方式集结于此，展现槟城多元而鲜明的城市特色。
TWS是 The Light City综合发展项目主要组成的部分之一。该综合发展项目由怡保工程（IJM Corporation Berhad）与新加坡鹏瑞利集团（Perennial Holdings）联合发展，整体规划涵盖住宅、酒店、商业、会展、零售及休闲娱乐设施。
The Light City总建筑面积超过410万平方尺，发展涵盖购物中心、住宅、酒店及会展空间，未来将组成一个集居住、商务、旅游及休闲功能于一体的滨海综合区。
TWS总建筑面积约160万平方尺，共有4层，足以容纳约300家零售、餐饮、娱乐及生活服务商户。全面开业后，TWS预计将成为槟城规模最大的购物中心。
TWS与长约750公尺的滨海长廊（Light Promenade）直接相连，沿线规划的露天餐饮及休闲空间，可供访客用餐、休闲及进行各类活动。商场与滨海走道相互辉映，访客可在购物及休闲之余，尽尝滨海景观的人间烟火。
鹏瑞利集团商业管理和中国区商业管理董事总经理蔡梅凤指出，TWS的规划理念是将槟城最具代表性的特色汇聚于滨海空间，通过崭新而现代的方式，呈现槟城独有的美食、文化、历史传承与社区特色。
她说，滨海元素是TWS整体规划的重要一环，并与零售、餐饮、休闲及娱乐相结合，打造一个具有鲜明槟城特色的地标。
她指出，TWS希望融入本地民众的日常生活，同时也让游客以全新的方式探索和体验槟城的魅力。
TWS设有四个以知名地标为名的主题区域，分别为Union Square、Campbell Court、Victoria Square和Rodeo Drive。各区域各具特色，呈现不同的风格、氛围与商业特色。
其中，Union Square的设计灵感源自乔治市的繁华风貌，以餐饮和社交空间为主，汇集咖啡馆、各国料理及多元餐饮选择，并设有供访客聚会及休闲的空间。
Campbell Court 则以美容护理和生活方式品牌为主，其设计灵感源自乔治市新街（Campbell Street）及周边历史街区，并将当地老街的风貌融入现代室内空间。
至于Victoria Square，其设计灵感来自海墘新路（Victoria Street）一带的历史建筑，通过双层设计的商铺及建筑墙体装饰再维多利亚风情，并以时装及生活潮流品牌为主要业态，打造充满活力的购物去处。
Rodeo Drive则参考美国洛杉矶同名商业街的概念，规划引进品牌门店、旗舰店、户外咖啡座及餐饮店，同时涵盖时尚、健康和社交类业态，呈现更具都会气息的商业氛围。
除了不同主题区域，TWS四层零售空间也将涵盖时装、配饰、美容、运动、旅游、家居、健康、娱乐、餐饮及日常服务等不同类别。根据规划，商场设有采用先进技术的电影院、精品超市、美食广场，以及现代运动服饰品牌、酒吧餐饮、家庭娱乐及健康保健等多元业态。
作为The Light City综合发展项目的一部分，TWS将直接衔接槟城滨海会展中心（PWCC）。该会展中心可容纳超过1万人，可举办大型会议、展览、奖励旅游活动及演出，并设有多间商务会议室。该会展中心可吸引商务旅客、会议代表以及参加展览和演出的访客。TWS与会PWCC相连，访客可在参加活动前后直接前往商场用餐、购物或到滨海长廊进行休闲活动，进一步加强The Light City内商业、会展与休闲设施之间的联系。
交通方面，The Light City位于槟岛东部海岸，毗邻槟威大桥，并可通过敦林苍祐大道直达乔治市、槟城国际机场及岛内其他地区。商场及会展设施合共规划超过3500个停车位，为商场访客及大型活动参与者提供停车便利。随着槟城轻快铁未来投入运作，The Light City的公共交通连接也将进一步提升，继续强化该综合发展项目与槟州其他地区的衔接。
槟城向来以美食、文化遗产及多元文化见长。随着TWS开业后，槟岛东部海岸也将增添一个集购物、餐饮、娱乐与滨海休闲的新去处，进一步丰富槟州现有的商业与休闲选择。
