(香港)訊 自兩筆美元債逾期未付開始，碧桂園壞消息似乎越傳越多。
除了償債壓力，碧桂園面臨更大的挑戰是保交樓。
據《經濟觀察網》引述碧桂園內部人士稱，碧桂園今年下半年要交付逾40萬套房，明年還有約40萬套待交付。
「目前，賬戶上的資金剛好能基本保障交樓，而前期結算款的支付可能還要靠後市銷售。
」 「資金有限，不能隨意兌付，比如部分債權人、供應商謀求個別優先清償，那會損害其他方的利益，很可能導致房子走向爛尾。
」該碧桂園內部人士強調，想保交樓，公司資金管理不能亂。
據經濟觀察網瞭解，碧桂園對有限的資金用於償付各類款項有明確順序，依次是：保交樓資金、工程結算款、項目層面負債、集團層面公開債等。
還需和各方談好支付節點和比例，確保公平公正。
「我們每天必須面對銀行、稅務、供應商、承建商，壓力太大了。
但公司給了明確任務，一條原則撐到底——一定優先保交樓。
」一位碧桂園區域財務人士說。
至於股價方面，近期陷入債務危機的碧桂園，繼5月被剔除國指後，再被剔出恆指成分股行列。
碧桂園除了發盈警預期今年上半年或虧損約550億元人民幣外 ，還深陷違約風險，近日旗下多隻境內債券停牌，其中有三隻債券兌付存重大不確定性，多個負面消息拖累下碧桂團股價急瀉。
碧桂園上週收報0.76元，跌1.3%，股價已較今年最高位3.3元大跌77%，市值累計蒸發705億元至210.05億元。
深陷還債難危機的中國地產民企巨頭碧桂園，敲定首項境內債展期方案，展延已發行債券「16碧園05」的本金3年，每個帳戶先償付人民幣10萬元，利息到期支付。
碧桂園將於23日至25日召開債權人會議。
碧桂園於9日坦承，兩筆6日到期的美元債券利息尚未支付，金額達2250萬美元，爆發償債難的財務危機。
