KUALA LUMPUR 4 Dis – Gabungan AQRS Bhd membangunkan projek bercampur komersial dan kediaman bernilai hingga RM600.47 juta di atas tanah seluas 7.92 ekar di Bangi melalui perjanjian usaha sama dengan pemilik tanah, Rising Charm Sdn Bhd.
Dalam makluman kepada Bursa Malaysia, kumpulan itu berkata projek berkenaan akan melibatkan pembinaan 1,673 unit kediaman serta komponen komersial dengan keluasan 87,500 kaki persegi, dengan sasaran pelancaran pada suku ketiga 2027.
Projek itu terletak bersebelahan German-Malaysian Institute dan hanya dua kilometer dari Universiti Kebangsaan Malaysia (UKM), meletakkannya dalam kedudukan kukuh untuk menampung permintaan tinggi terhadap perumahan pelajar dan kediaman bandar di koridor pendidikan Bangi.
Tanah tersebut pada asalnya dibangunkan oleh Bidari Ehsan Sdn Bhd sekitar tahun 2000, namun projek itu terbengkalai pada 2006 akibat hutang besar, sebelum syarikat berkenaan digulungkan pada 2011.
Pemilik baharu, Rising Charm Sdn Bhd, kemudiannya mencadangkan untuk menghidupkan semula projek itu dan memperoleh kelulusan majoriti melalui mesyuarat diperintahkan mahkamah pada Disember 2022.
Seterusnya, perintah mahkamah pada Julai 2025 mewajibkan Rising Charm meneruskan pembangunan di bawah skim pengaturan.
Dari segi pegangan saham, pemegang saham utama Rising Charm ialah Teh Kok Wea (30%), Teh Tzun Tzin (30%), Chua Yip How (15%), Yap Jun Wah (10%), Lim Fang Tseng (5%) dan Fong Suo Mein (5%).
Di bawah terma perjanjian usaha sama itu, Rising Charm layak menerima jumlah pertimbangan RM65 juta, merangkumi RM15 juta secara tunai dan RM50 juta dalam bentuk unit hartanah siap
Gabungan AQRS berkata, projek berkenaan dijangka dibiayai melalui dana dalaman, hasil jualan hartanah serta pinjaman bank, dengan struktur pembiayaan muktamad akan ditentukan kemudian bergantung kepada tahap penggearan, kos faedah dan keperluan tunai dalaman. - DagangNews.com
