MAJLIS Daerah memantau kerja-kerja pengubahsuaian yang dibuat ke atas sebuah rumah berkembar di Kepayan bagi memastikan pemiliknya mematuhi syaratnya berhubung kerja ini.
Premis setingkat, di Jalan Pahlawan, sedang diubah suai menjadi dua tingkat.
Kerja-kerja pembinaan di tingkat baharu memberi kesan negatif kepada rumah bersebelahan, dengan kerosakan pada lekapan di sempadan, serta retakan terbentuk pada bingkai tingkap dan dinding di dalamnya.
Cara di mana bumbung baharu itu menganjur di atas bumbung untuk unit jiran juga menjadi punca pertikaian kerana air hujan yang mengalir di atas struktur rumah yang diubah suai itu melimpah ke dalam perkarangan sebuah lagi rumah. AIR hujan yang mengalir menuruni bumbung baharu (kiri) mencurah ke perkarangan rumah sebelah.
SPONSORED CONTENT Electrifying windows of opportunity in Sabah - The right policies, collaborations, and strategies can turn emerging opportunities into victories for all parties in Sabah. CHIEF Minister Datuk Seri Panglima Hajiji Noor’s 2021 Hala Tuju Sabah Maju Jaya Plan and the Sabah Economic Development and Investment Authority (SEDIA) have laid out a road map to an exciting future for all Sabahans, with a target of increasing Sabah’s income levels and GDP per capita from about RM 23,000 to about RM 40,000 by 2030. Read more Pembayar kadar, yang tinggal di sebelah rumah yang sedang diubah suai, menyuarakan rasa tidak senangnya tentang hal itu kepada Hotline. Keluhannya kemudian dikemukakan kepada agensi itu.
Jurucakap Majlis berkata ia menyedari kebimbangan individu itu kerana dia sudah menghantar surat kepada agensi itu pada minggu terakhir April mengenai apa yang berlaku di kawasan perumahan berkenaan. Retakan pada dinding dari aktiviti pembinaan
“Pegawai kanan Bahagian Kejuruteraan kami bertemu dengan pengadu dan jirannya di luar premis masing-masing Khamis lalu,” katanya pada 14 Mei.
“Kedua-dua pihak diberi peluang untuk bersuara, selepas itu kakitangan kami melihat secara langsung sejauh mana kerja-kerja pembinaan yang telah dijalankan setakat ini.”
Dia berkata pemilik rumah yang sedang diubah suai diminta menghentikan sementara sebarang kerja-kerja “pembinaan berat”.
“Kerja pembinaan berat yang kami maksudkan adalah sebarang kerja pembinaan yang melibatkan getaran kuat yang boleh memberi kesan kepada rumah-rumah di sekitar.”
Jadi, kerja-kerja yang “tidak ada getaran” di bangunan jiran, seperti meletakkan batu bata, adalah dibenarkan, menurutnya.
Bagaimanapun, katanya, tiada penggerudian dibenarkan buat masa ini.
“Pemilik rumah juga diarahkan secara lisan untuk memberikan kami pelan bangunan dan memastikan aktiviti pembinaan dijalankan ke atas hartanahnya diinsuranskan.”
Jurucakap itu berkata individu itu hanya akan diberi lampu hijau untuk meneruskan pengubahsuaian, sebaik sahaja Majlis Daerah berpuas hati dengan kedua-dua dokumen itu.
“Pembayar kadar itu bersetuju dengan syarat kami, semasa pemeriksaan tapak, dan memberi jaminan bahawa dia akan bercakap dengan arkiteknya mengenai pelan yang kami minta.”
Mengenai polisi insurans, katanya, ini akan memastikan terdapat “dokumen hitam putih untuk jirannya” supaya mereka boleh mendapat pampasan bagi sebarang kerosakan yang timbul daripada kerja-kerja pembinaan. GETARAN kuat dari kerja-kerja pengubahsuaian merosakkan bingkai tingkap ini.
Sehingga 14 Mei, Majlis Daerah sudah menerima salinan polisi insurans itu tetapi masih belum melihat pelan bangunan, menurut jurucakap terbabit.
Pun begitu, jirannya sudah dua kali melaporkan masalah membabitkan aktiviti pembinaan yang berlaku di hartanah itu: sekali pada 10 Mei dan sekali lagi Selasa ini.
Jurucakap itu berkata pemilik rumah, yang menjalankan kerja-kerja pengubahsuaian, sudah disoal mengenai kejadian terdahulu.
“Kami difahamkan bahawa pekerja pembinaan tidak memahami apa yang mereka boleh dan tidak boleh lakukan dan mereka akan memberi taklimat sewajarnya.
“Kakitangan kami masih cuba mendapatkan maklumat terkini mengenai insiden terbaru.”
Katanya, Majlis Daerah akan menimbangkan bagi memaklumkan individu itu, jika didapati dia tidak mengambil serius arahan lisan daripada kakitangan agensi itu.
Tindakan lanjut boleh diambil, jika dia gagal mematuhi notis ini.
“Individu itu berisiko dikompaun sehingga RM5,000 kerana melanggar Undang-undang Kecil Bangunan Seragam 2022.”
Dalam senario terburuk, dia berkata, agensi itu boleh memulakan prosiding undang-undang terhadap pemilik rumah berkenaan.
“Jika perkara itu dibawa ke mahkamah dan dia didapati bersalah, denda sehingga RM100,000 boleh dikenakan ke atasnya.
“Sebagai alternatif, individu itu juga mungkin perlu menjalani hukuman penjara sehingga satu tahun.
“Dalam senario terburuk, kedua-dua hukuman boleh digubal terhadap pembayar kadar oleh majistret.”
* Follow us on Instagram and join our Telegram and/or WhatsApp channel(s) for the latest news you don't want to miss.
* Do you have access to the Daily Express e-paper and online exclusive news? Check out subscription plans available.
