【亞庇廿五日訊】只要業者完全根據旅遊、藝術和文化部規定的條件經營之民宿，而不是利用被定為住宅用途的組屋、公寓之非商業性建築物經營的民宿，皆獲得亞庇市政廳的支持。
亞庇市政廳總監朱乃娜今日發文告針對有兩名疑是來自西馬的青年，最近在社交網上談論“沙巴禁止民宿”問題之視頻，做出有關澄清。
朱乃娜解釋，旅遊、藝術和文化部1995年對民宿的定義是讓遊客與本地家庭住在一起生活，使客人直接或間接了解他們的生活方式和文化。
民宿主要是開設在一些酒店房間不足，特別是沒有酒店、旅舍、度假村和設施的偏遠小地方。
這種寄宿概念，還可以讓傳統村莊的居民帶來額外收入。
她說，已批准用於住宅用途的組屋單位、共管公寓或公寓，不允許出租用於“服務式公寓”或 Airbnb 或短期租賃活動，因為它們不符合消防和救援部門的要求，例如“噴水滅火系統”。
文告指出，該項目的業主是擁有分層地契的，如果將其轉換為出租的住宿單位，則會違反建築管理公司的《房屋規則》。
那被批准為服務式套房的住宅單位之開發，是屬於商業類型，市政廳不會阻止它進行出租住宿活動。
市政廳長期以來一直對於那些遵守旅遊、藝術和文化部制定的條件、並在當局註冊的民宿，給予支持，如： Desa Cinta Kobuni、 IdKalangadan 和Darau Wetland民宿，其中包括即將註冊的Kampung Binaung Baru之民宿。
她說，由於與韓國或日本投資者已有共識，因此對民宿業沒有任何限制。
只要屋主遵守發展時批准的建築規劃或所設定的條件，房主可以出租他們的屋業。
她否認有任何不遵守條件的企業家被施嚴格禁令，或罰款5千或3千。
根據現有微小條例，其罰款只有5百令吉。
她坦誠說，市政廳經常收到大廈管理層甚至公眾的投訴，有住宅單位的業主那裡無執照經營民宿或酒店，而干擾到居民們生活。
例如，租客還使用了游泳池等干擾居民隱私的公共設施。
目前市政廳籲請屋業管理層直接向屋主執行所簽署的《房屋規則》。
管理層也被要求採取嚴格的安全控制措施，防止外來訪客進入房屋單位 她說，本州今年截至5月的遊客人數為988,680人次，他們多從亞庇市入境，這表明亞庇市仍然是本地如西馬遊客和國際遊客所關注的焦點。
他們對本地旅行社及企業提供的旅遊、交通、舒適住宿等設施充滿信心和滿意。
市政廳注意到有關人士指“酒店被韓國和日本的公司壟斷以及“如果不禁止該民宿，與韓國和日本投資者的規定，韓國和日本投資者將退出沙巴”。
她澄清，市政廳或任何機構都沒有這樣的認識，這不僅會激起當地投資者的憤怒，也會限制亞庇市人民的經濟機會。
她強調，自由企業實行了這麼久，並不存壟斷之問題。
作為管理亞庇市的地方當局，嚴肅對待此事，她請求大家不再轉發這種未經求証實，個人不負責任說法，市政廳有權採取行動付任何做出足破壞亞庇迅速發展形象的人士。
