Kota Kinabalu: Menteri Kerajaan Tempatan dan Perumahan Datuk Joachim Gunsalam, menafikan dakwaan layanan buruk dalam isu penempatan semula Rumah Pangsa Tanjung Aru (RPTA), dengan menyatakan bahawa Lembaga Pembangunan Perumahan dan Bandar (LPPB) Sabah hanya bertindak berdasarkan kebimbangan keselamatan dan semua penduduk telah ditawarkan rumah alternatif.
Joachim berkata bangunan RPTA yang berusia lebih 50 tahun itu tidak lagi selamat kerana keadaan fizikalnya yang semakin buruk, dengan kos penyelenggaraan yang tidak lagi mampan ditambah dengan tunggakan sewa sebanyak RM236,585 setakat Disember 2024.
Advertisement (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});Beliau berkata, walaupun kerajaan berusaha mengatur rumah alternatif untuk penduduk, masih ada penduduk yang enggan mengosongkan unit tersebut.
“Penduduk yang layak telah ditawarkan rumah apabila unit tersedia, malah mereka yang menolak tawaran awal kerana lokasi yang kurang sesuai turut diberikan peluang kedua dan keutamaan apabila unit di lokasi pilihan mereka tersedia. Joachim
SPONSORED CONTENT How Spritzer’s silica rich natural mineral water makes your skin healthier When it comes to skincare, the first thought on our minds would be beauty products such as serums, creams, and masks. However, beauty experts and even researchers have stated that drinking more water can be just as crucial for your skin's health. Read more “Penduduk sendiri telah menolak pelbagai tawaran rumah daripada LPPB, menyebabkan LPPB tidak mempunyai pilihan lain kecuali meminta mereka berpindah ke rumah alternatif atas usaha sendiri,” katanya dalam kenyataan pada Jumaat.
Kenyataan Joachim itu susulan dakwaan Ahli Dewan Undangan Negeri (Adun) Tanjung Aru Datuk Junz Wong, bulan lalu yang mengkritik kerajaan kerana gagal menunaikan janji menyediakan rumah alternatif sesuai kepada 95 keluarga yang masih tinggal di RPTA.
Advertisement (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});Wong juga mendakwa ada penduduk yang ditawarkan rumah alternatif yang tidak sesuai untuk didiami, dengan masalah seperti dinding bocor, sinki rosak, pendawaian elektrik terdedah, dan pembaikan yang tidak lengkap.
Berhubung dakwaan ini, Joachim menolak aduan mengenai keadaan rumah yang ditawarkan, sambil menegaskan, rumah baharu sekalipun telah ditolak oleh sesetengah penduduk.
Advertisement (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});“Keadaan rumah hanyalah alasan kerana ada juga penduduk RPTA yang telah menerima rumah, sebagai contoh di PPR Kibabaig, di mana rumah-rumah ini masih baharu, tetapi mereka tetap enggan berpindah dari RPTA,” katanya.
Bagi unit PPR yang ditawarkan tetapi bukan baharu, Joachim menjelaskan bahawa unit-unit ini sering memerlukan pembaikan besar disebabkan kerosakan yang ditinggalkan oleh penyewa terdahulu.
“Kebanyakan rumah yang dipulangkan berada dalam keadaan rosak teruk, di mana penyewa yang tidak bertanggungjawab meninggalkan kerosakan besar sehingga kos pembaikan mencecah ribuan ringgit berbanding deposit yang hanya RM240.
“LPPB sememangnya menjalankan pembaikan dan memastikan rumah itu boleh didiami, tetapi secara kewangan adalah mustahil untuk menjadikan rumah itu seperti baharu sebelum disewakan semula, seperti yang diharapkan oleh penyewa baharu. Tambahan pula, kadar sewa adalah rendah, hanya RM124, RM150, atau RM170 sebulan,” jelasnya.
Joachim turut menjelaskan bahawa rumah PPR, seperti unit RPTA, direka untuk golongan berpendapatan rendah dan disertakan dengan kriteria kelayakan ketat, yang memerlukan penyewa mempunyai pendapatan kurang RM3,000 dan tidak memiliki rumah. Mereka yang gagal memenuhi kriteria ini tidak layak untuk terus tinggal di rumah pangsa berkenaan dan perlu mengosongkan unit.
Tegasnya, LPPB telah mematuhi arahan kerajaan untuk memberi keutamaan kepada penduduk RPTA dalam pengagihan rumah, dengan menawarkan mereka rumah PPR setiap kali unit tersedia. Penduduk yang menolak tawaran awal kerana lokasi yang kurang sesuai turut diberi peluang kedua dan keutamaan apabila unit di lokasi pilihan mereka tersedia.
Tambahnya, penyewa yang mempunyai tunggakan sewa masih diberi tawaran rumah alternatif, walaupun tidak memenuhi kriteria kelayakan.
Sehubungan itu, Joachim menggesa penduduk yang masih tinggal di RPTA untuk mengosongkan unit dan bekerjasama dengan LPPB.
“Kami berharap penduduk RPTA dapat bekerjasama dengan LPPB untuk mengosongkan dan menyerahkan rumah dengan cara yang betul, aman, dan rela secepat mungkin,” katanya.
