Bangunkan Kampung Baru tetapi jangan jadikannya satu lagi kawasan pencakar langit

Sesekali, saya dan isteri suka meninjau Kampung Baru, Kuala Lumpur — bukan kerana ada urusan khusus, tetapi kerana kawasan ini masih menyimpan sesuatu yang semakin sukar ditemui di tengah-tengah sebuah metropolis: suasana kampung yang masih hidup.

Sebagai warga emas dan OKU, cara saya memerhati sesebuah tempat sudah lama berubah. Saya terlebih dahulu bertanya: Bolehkah warga emas dan pengguna kerusi roda bergerak dengan selesa di sini? Adakah tempat duduk mencukupi, lintasan jalan mudah digunakan dan tandas awam benar-benar mesra OKU?

Soalan-soalan inilah yang sering bermain dalam fikiran saya setiap kali kami melangkah masuk ke Kampung Baru.

Di satu sudut, terbentang Kuala Lumpur yang moden — bangunan tinggi, hotel mewah dan pencakar langit. Di sudut lain, masih berdiri rumah tradisional, kedai makan, masjid dan lorong kampung. Itulah keunikan Kampung Baru — dua wajah Kuala Lumpur yang wujud serentak.

Kampung di tengah-tengah metropolis

Kampung Baru bukan sekadar kawasan perumahan lama yang belum sempat dibangunkan.

Ia membawa sejarah panjang sebagai salah satu penempatan Melayu tertua di Kuala Lumpur dan kedudukannya kini amat strategik kerana nilai tanahnya antara yang tertinggi di negara ini.

Masjid Jamek Kampung Baru masih kukuh menjadi mercu tanda masyarakat setempat, begitu juga gerai seperti Nasi Lemak Wanjo yang sekian lama menjadi sebahagian daripada identiti kulinari kawasan ini.

Tetapi bagi saya, daya tarikan sebenar Kampung Baru bukan pada makanannya semata-mata, sebaliknya pada suasananya — gambaran bagaimana kehidupan masyarakat Melayu di Kuala Lumpur pada suatu ketika dahulu.

Patutkah Kampung Baru dibangunkan?

Jawapan saya mudah: Ya, Kampung Baru patut dibangunkan. Tetapi pembangunan itu tidak boleh bermaksud merobohkannya dan menggantikannya dengan satu lagi kawasan pencakar langit yang tidak berjiwa.

Kampung Baru memang memerlukan pembaharuan — infrastruktur dinaik taraf, laluan pejalan kaki diperbaiki, akses kepada pengangkutan awam dipermudah dan rumah yang uzur diberi pilihan untuk dibaik pulih atau dibangunkan semula.

Namun, pembangunan tidak semestinya bermakna menghapuskan identiti.

Pelan rasmi pembangunan Kampung Baru sendiri sudah mengiktiraf keperluan mengambil kira unsur tradisional, sejarah dan warisan, dengan pendekatan organik yang membahagikan kawasan kepada blok-blok pembangunan.

Maka, persoalan sebenar bukan lagi sama ada Kampung Baru perlu berubah, tetapi bagaimana ia harus berubah.

Jangan bina 'Kuala Lumpur kedua'

Saya bimbang jika pembangunan dilaksanakan dengan pendekatan terlalu konvensional: tanah dikumpulkan, rumah lama dirobohkan, bangunan tinggi didirikan, kemudian kawasan itu tetap dipanggil "Kampung Baru".

Tetapi di manakah kampungnya?

Jika rumah tradisional hilang, suasana kejiranan pudar dan penduduk asal terpaksa berpindah, kita mungkin memperoleh pembangunan fizikal yang hebat tetapi kehilangan warisan yang sebenarnya menjadikan Kampung Baru begitu bernilai.

Kuala Lumpur sudah cukup banyak kawasan yang dipenuhi kondominium. Apa yang tidak dimilikinya ialah sebuah lagi Kampung Baru.

Moden tetapi masih kampung

Pada pandangan saya, Kampung Baru boleh dimodenkan dengan konsep yang lebih kreatif. Sebahagian kawasan boleh dibangunkan secara lebih intensif, manakala kawasan yang mempunyai nilai sejarah dikekalkan sebagai zon warisan.

Rumah Melayu lama yang masih baik boleh dipulihkan, manakala yang terlalu uzur boleh dibina semula dengan reka bentuk yang tetap mengekalkan ciri seni bina Melayu. Lorong tertentu pula boleh dijadikan laluan warisan.

Dengan cara ini, Kampung Baru bukan sekadar tempat tinggal, tetapi sebuah kampung warisan hidup di tengah-tengah ibu kota.

Kampung Baru mesti mesra warga emas dan OKU

Sebagai warga emas dan OKU, aspek ini amat dekat dengan saya.

Kita sering bercakap mengenai pembangunan moden, tetapi kadangkala terlupa bahawa bandar bukan dibina hanya untuk golongan muda dan mereka yang sihat. Bandar adalah untuk semua.

Kampung Baru yang dibangunkan semula sepatutnya mempunyai laluan pejalan kaki yang rata dan selamat, kerusi rehat di lokasi strategik, tandas awam yang benar-benar boleh diakses oleh OKU, bangunan awam yang dilengkapi lif, pengangkutan awam yang mudah dicapai serta pokok teduhan kerana warga emas tidak sepatutnya terpaksa berjalan jauh di bawah panas terik Kuala Lumpur.

Saya percaya pembangunan mesra OKU sebenarnya menjadikan sesebuah kawasan lebih baik untuk semua — kanak-kanak, wanita hamil, warga emas dan keluarga.

Ekonomi perlu berkembang bersama penduduk

Pembangunan mesti memberi manfaat ekonomi kepada penduduk asal. Jangan sampai nilai tanah meningkat dan pelancong bertambah, tetapi penduduk asal hanya menjadi penonton di kampung sendiri.

Pemilik tanah dan pewaris mesti diberi peluang untuk turut serta, sama ada melalui pembangunan sendiri atau usaha sama dengan pemaju dan GLC — pendekatan yang sudah diiktiraf oleh Perbadanan Pembangunan Kampong Bharu (PKB).

Pembangunan Kampung Baru sepatutnya menghasilkan pemilik yang lebih sejahtera, bukan sekadar pemaju yang lebih kaya.

Anak muda Kampung Baru juga perlu diberi ruang menjadi usahawan dalam bidang makanan, pelancongan, kandungan digital dan seni warisan — sekali gus menjadikan Kampung Baru pusat ekonomi kreatif Melayu yang moden tanpa kehilangan akar budayanya.

Bayangkan seorang pelancong tiba di Kuala Lumpur, melihat KLCC dan Bukit Bintang, kemudian berjalan atau menaiki pengangkutan awam ke Kampung Baru.

Di sana, dia menemui rumah Melayu tradisional, masjid, makanan autentik dan kehidupan masyarakat yang sebenar.

Pengalaman ini tidak boleh dibina semata-mata dengan wang — ia sudah wujud. Kita hanya perlu menguruskannya dengan bijaksana.

Jangan takut kepada pembangunan

Saya tidak menolak pembangunan. Saya percaya Kampung Baru memerlukan pembangunan yang lebih tersusun dan berani, tetapi pembangunan itu harus mempunyai jiwa.

Bangunan moden boleh berdiri tanpa menghapuskan identiti Melayu; teknologi pintar boleh hadir tanpa melenyapkan kedai makan tradisional; nilai tanah boleh meningkat tanpa penduduk asal kehilangan masa depan mereka.

Itulah keseimbangan yang saya maksudkan.

Pada usia saya sekarang, saya semakin melihat pembangunan bukan sekadar soal konkrit dan angka. Ada nilai yang tersimpan dalam rumah lama, sejarah dalam sebuah masjid, kenangan pada sebatang jalan dan identiti sebuah masyarakat yang tidak ternilai harganya.

Sebab itu, Kampung Baru tidak seharusnya dilihat sebagai masalah yang perlu diselesaikan, sebaliknya sebagai aset sejarah yang perlu dikembangkan dengan bijaksana.

Kerajaan dan PKB kini sudah mempunyai hala tuju pembangunan sehingga tahun 2040, merangkumi pembangunan semula, pengangkutan awam, reka bentuk bandar dan pemeliharaan nilai warisan. Cabaran sebenarnya ialah memastikan prinsip ini diterjemahkan dalam kehidupan seharian penduduknya.

Kampung Baru masa depan

Bagi saya dan isteri, setiap kali meninjau Kampung Baru, kami seperti melihat dua Kuala Lumpur serentak — satu menuju masa depan, satu lagi mengingati masa lalu.

Biarlah Kampung Baru menjadi jambatan antara kedua-duanya.

Patutkah Kampung Baru dibangunkan? Ya. Tetapi jangan bangunkan sehingga ia tidak lagi menjadi Kampung Baru.

Bagaimanakah ia boleh dimodenkan tanpa membunuh identitinya? Dengan membangunkan fizikalnya, tetapi memelihara jiwanya.

Bagi saya sebagai warga emas dan OKU, ukuran kejayaan pembangunan Kampung Baru bukan pada berapa tinggi bangunan yang dapat didirikan, tetapi apabila saya dan isteri masih boleh datang ke sana bertahun-tahun dari sekarang — berjalan dengan selesa, menikmati makanan kampung, melihat rumah warisan yang masih berdiri, lalu berkata: "Inilah Kampung Baru. Ia sudah berubah, tetapi masih mempunyai jiwa."

Persoalannya kini bukan sama ada kita mampu membangunkannya, tetapi sama ada kita cukup berani untuk membangunkannya tanpa mengorbankan jiwanya.

Sanggupkah kita? - DagangNews.com