liza23/10/2026 - 11:54 Oleh KAMALIZA KAMARUDDIN liza@dagangnews.com KUALA LUMPUR 23 Okt – Pemaju hartanah KEB Bhd menetapkan harga tawaran awam permulaan (IPO) pada 35 sen sesaham bagi penyenaraiannya di Pasaran ACE Bursa Malaysia pada 16 November 2026 dengan sasaran kutipan keseluruhan RM79.37 juta.
Daripada jumlah itu, sebanyak RM48.49 juta akan diterima syarikat untuk membiayai keperluan perniagaan dan pembangunan, manakala baki RM30.88 juta akan disalurkan kepada pemegang saham sedia ada, Datuk KC Lim dan anaknya, Vinson Lim, menerusi tawaran untuk jualan saham.
Menurut draf prospektus yang diterbitkan, permohonan IPO itu akan ditutup pada 2 November 2026 manakala penyenaraian KEB di Pasaran ACE dijadualkan pada 16 November 2026.
KEB terlibat dalam pembangunan hartanah kediaman, perindustrian, komersial dan pembangunan bercampur dengan tumpuan utama di wilayah tengah Malaysia serta segmen hartanah mampu milik hingga harga sederhana.
Dua projek kediaman bernilai RM773 juta
Ketika ini, KEB sedang membangunkan dua projek kediaman dengan nilai pembangunan kasar (GDV) berjumlah RM773 juta.
Selain projek yang sedang berjalan, syarikat itu mempunyai empat lagi projek pembangunan akan datang yang dianggarkan bernilai RM941 juta, selain bank tanah hampir 30 ekar untuk menyokong perancangan pembangunan masa hadapan.
Gabungan projek semasa dan projek akan datang itu meletakkan jumlah GDV yang dinyatakan bagi kedua-dua kategori pada RM1.714 bilion, berdasarkan nilai yang didedahkan dalam prospektus.
RM19 juta untuk pembelian tanah
Daripada hasil IPO yang diterima syarikat, KEB memperuntukkan RM19 juta untuk pembelian tanah bagi menyokong keperluan pembangunan hartanahnya.
Sebanyak RM14.89 juta lagi akan digunakan sebagai modal kerja bagi aktiviti pembangunan hartanah, manakala RM8.5 juta diperuntukkan untuk pembayaran balik pinjaman bank.
Baki RM6.1 juta akan digunakan untuk menampung perbelanjaan berkaitan penyenaraian.
Peruntukan itu menunjukkan sebahagian besar hasil IPO akan digunakan untuk menyokong pengembangan perniagaan, membiayai aktiviti pembangunan dan mengurangkan pinjaman bank.
Nilai pasaran RM308.83 juta selepas IPO
Selepas disenaraikan, KEB dijangka mempunyai permodalan pasaran sebanyak RM308.83 juta pada harga IPO 35 sen sesaham.
Syarikat itu mencatatkan keuntungan bersih RM51.61 juta bagi tahun kewangan berakhir 31 Disember 2025 (FY2025), dengan penilaian IPO bersamaan kira-kira enam kali keuntungan bagi tempoh berkenaan.
KC Lim kekal sebagai pemegang saham majoriti
Selepas IPO, KC Lim dijangka mengekalkan pegangan sebanyak 52.2% dalam KEB, manakala Vinson Lim, yang juga pengarah eksekutif syarikat, akan memegang 15.4% saham.
Ini menjadikan kedua-duanya pemegang saham dengan jumlah pegangan sebanyak 67.6% selepas penyenaraian.
M&A Securities Sdn Bhd dilantik sebagai penasihat utama, penaja, penaja jamin dan ejen penempatan bagi IPO itu, manakala Eco Asia Capital Advisory Sdn Bhd bertindak sebagai penasihat kewangan. - DagangNews.com
