Kota Kinabalu: Ketua Menteri Datuk Seri Hajiji Noor menggesa pemaju perumahan dan hartanah di Sabah supaya memberi tumpuan kepada tiga keutamaan dalam perancangan pembangunan masa depan mereka iaitu pembangunan mampan, perancangan bandar dan kota yang lebih baik serta kemampuan memiliki rumah.
Beliau berkata pemaju perlu mengguna pakai reka bentuk dan kaedah pembinaan yang menggunakan sumber secara cekap, mengurangkan kos operasi jangka panjang serta mengambil kira keperluan alam sekitar Sabah.
Mereka juga perlu memanfaatkan penggunaan tanah dengan lebih baik, selain memastikan kemudahan pengangkutan, utiliti dan prasarana awam mencukupi bagi menyokong pembangunan baharu.
“Pemaju juga perlu bekerjasama dengan Kerajaan untuk mencari kaedah praktikal bagi memenuhi keperluan pembeli rumah pertama, keluarga muda dan golongan berpendapatan sederhana, sambil memastikan projek kekal berdaya maju,” katanya.
Ucapan beliau disampaikan oleh Timbalan Ketua Menteri merangkap Menteri Kewangan Datuk Seri Masidi Manjun pada majlis Shareda Nite anjuran Persatuan Pemaju Perumahan dan Hartanah Sabah (Shareda) di Magellan Sutera Resort, di sini, baru-baru ini.
Hajiji berkata kerajaan mahupun industri tidak mampu mencapai keutamaan berkenaan secara bersendirian, sambil menegaskan pentingnya kerjasama, dialog dan perancangan yang teliti.
“Ia memerlukan dialog yang jujur, perancangan yang baik dan kesediaan untuk menyesuaikan diri. Apabila kita bekerjasama untuk mewujudkan persekitaran pembangunan yang lebih teratur dan boleh dijangka, kita dapat meningkatkan keyakinan pelabur, menyokong perniagaan tempatan serta membantu lebih ramai rakyat Sabah menikmati kemajuan negeri ini,” katanya.
Beliau berkata Kerajaan Negeri akan terus bekerjasama dengan agensi berkaitan dan pihak berkepentingan industri bagi meningkatkan kecekapan serta kejelasan proses kelulusan, memperkukuh infrastruktur asas dan menangani halangan tanpa menjejaskan aspek keselamatan, piawaian alam sekitar atau kepentingan awam.
“Pengalaman Shareda di lapangan akan terus menjadi sumbangan bernilai dalam usaha itu,” katanya.
Hajiji berkata pembangunan hartanah memainkan peranan ekonomi yang lebih luas selain menyediakan rumah dan premis perniagaan kerana ia turut menyokong peluang pekerjaan dalam sektor pembinaan, perkhidmatan profesional, pembekal tempatan, pengangkutan dan pembiayaan.
Pembangunan perumahan, pusat komersial dan kemudahan perindustrian yang dirancang dengan baik turut membantu menarik pelaburan serta membolehkan perniagaan berkembang, sekali gus menyumbang kepada pertumbuhan ekonomi secara keseluruhan.
“Ketika kita memajukan agenda pembangunan Sabah Maju Jaya, industri ini akan terus menjadi sektor penting dalam merealisasikan keutamaan kita dalam bidang pertanian, pembangunan perindustrian, pelancongan dan infrastruktur.
“Sektor-sektor ini memerlukan tanah yang bersesuaian, kemudahan yang boleh dipercayai, perumahan berkualiti dan komuniti yang mempunyai jaringan perhubungan baik untuk berkembang,” katanya.
Beliau turut mengakui cabaran yang dihadapi pemaju termasuk peningkatan kos pembinaan dan pembiayaan, gangguan rantaian bekalan serta kos pengangkutan bahan binaan ke Sabah.
Proses kelulusan yang mengambil masa panjang dan keperluan yang kurang jelas, selain kekangan bekalan elektrik, air, jalan raya serta infrastruktur lain boleh menyebabkan kelewatan projek atau menjejaskan daya maju pembangunan baharu.
“Tekanan ini bukan hanya memberi kesan kepada projek tertentu. Apabila pembangunan menjadi perlahan, kontraktor dan pembekal menerima kurang kerja, peluang pekerjaan semakin terhad dan pelaburan mungkin ditangguhkan,” katanya.
Hajiji berkata peningkatan kos akhirnya boleh dipindahkan kepada pembeli sekali gus menyukarkan keluarga untuk memiliki rumah.
Beliau berkata usaha menangani cabaran berkenaan penting bukan sahaja kepada industri hartanah, malah kepada ekonomi Sabah secara keseluruhan dan kualiti hidup rakyat.
Beliau turut mengiktiraf Shareda sebagai rakan penting Kerajaan Negeri, sambil berkata penglibatan persatuan itu dengan penggubal dasar dan pihak berkepentingan industri membantu membawa perspektif praktikal dalam perbincangan berkaitan pembangunan, perancangan bandar dan perumahan.
“Saya menggesa Shareda dan ahlinya supaya terus menetapkan standard tinggi dari segi integriti, inovasi dan kualiti. Marilah kita bukan sahaja membina lebih banyak hartanah, tetapi juga komuniti yang lebih kukuh serta ekonomi yang lebih berdaya tahan untuk generasi akan datang,” katanya.
Turut hadir ialah Presiden Shareda Datuk Johnny Wong Chen Yee serta penganjur bersama Joanne Wendy Chung dan Datuk Matthew Tan.
