amree11/09/2026 - 17:45 Oleh AMREE AHMAD amree@dagangnews.com KUALA LUMPUR 11 Sept – PTT Synergy Group Berhad mengukuh aset hartanah dengan subsidiarinya, PTT Logistics Hub 3 Sdn Bhd, membeli tanah di Seberang Perai Selatan, Pulau Pinang pada harga RM62.53 juta.
Tanah seluas 3.925 hektar itu kini merupakan tanah kosong dan akan dipegang sebagai hartanah pelaburan, dengan potensi dibangunkan pada masa depan selaras dengan rancangan pengembangan perniagaan.
Menurut makluman kepada Bursa Malaysia, PTT Logistics Hub 3 memeterai perjanjian jual beli (SPA) dengan Lee Mooi Khean pada 11 September 2026 bagi pembelian tanah dikenali Geran 77766, Lot 1597, Mukim 12.
"Tanah berstatus pegangan bebas itu tidak mempunyai sebarang bebanan, sekatan kepentingan atau syarat nyata bagi penggunaan, dengan syarat nyata disebut sebagai ‘First Grade’," jelas PTT Synergy.
Tambahnya, harga pembelian dipersetujui berdasarkan prinsip pembeli dan penjual bersedia, selepas mengambil kira prospek pengambilalihan serta harga permintaan indikatif bagi tanah yang setanding di kawasan sekitar.
Berdasarkan kepada penilaian kumpulan berkenaan, harga pembelian tersebut sebenarnya masih berada dalam julat pasaran semasa bagi tanah di lokasi itu, selain diambil kira kedudukan lokasinya yang strategik.
Pembelian itu akan dibiayai menerusi gabungan dana dalaman dan pinjaman bank, dengan campuran pembiayaan sebenar ditentukan kemudian selepas menilai tahap hutang kumpulan, kos faedah serta keperluan modal kerja operasi.
"PTT Synergy tidak akan mengambil alih sebarang liabiliti, liabiliti luar jangka atau jaminan daripada urus niaga itu, kecuali sebarang pinjaman bank yang mungkin timbul bagi membiayai pembelian tersebut," jelasnya.
Kumpulan berkata, pengambilalihan itu merupakan pelaburan strategik selaras misi pertumbuhan dan pengembangan jangka panjang, selain dijangka mengukuhkan asas aset serta menyokong perniagaan dalam tempoh panjang.
Dari segi kewangan, transaksi itu tidak memberi kesan terhadap modal saham atau pegangan utama kerana tidak melibatkan saham baharu, manakala kesannya bagi tahun kewangan berakhir 30 Jun 2027 dijangka tidak material.
Bagaimanapun ujarnya, kesan terhadap nisbah hutang kumpulan bergantung kepada campuran pembiayaan dengan transaksi itu turut tidak memerlukan apa-apa kelulusan pemegang saham PTT Synergy atau pihak berkuasa kawal selia
"Pemerolehan tanah berkenaan dijangka dapat selesai dimuktamadkan pada suku pertama 2027, tertakluk kepada syarat dalam SPA yang dipenuhi," kata kumpulan itu. - DagangNews.com
