liza27/08/2026 - 20:02 Oleh KAMALIZA KAMARUDDIN liza@dagangnews.com KUALA LUMPUR 27 Ogos – MUI Properties Berhad mencatatkan peningkatan mendadak dalam keuntungan bagi tahun kewangan berakhir 30 Jun 2026 (FY2026) dengan keuntungan selepas cukai (PAT) melonjak kepada RM169 juta berbanding RM19.5 juta yang direkodkan pada tahun sebelumnya.
Prestasi memberangsangkan itu dicapai apabila hasil kumpulan meningkat 195% kepada RM502.1 juta daripada RM170.2 juta pada tahun kewangan sebelumnya.
Peningkatan ketara dalam prestasi kewangan tersebut didorong oleh penjualan empat lot tanah pegangan bebas yang bersebelahan kepada Gamuda DC Infrastructure Sdn Bhd di Bandar Springhill, Negeri Sembilan.
Bagaimanapun, prestasi kumpulan pada suku keempat FY2026 menunjukkan gambaran berbeza apabila MUI Properties mencatatkan kerugian selepas cukai sebanyak RM24 juta.
Kerugian itu berbanding keuntungan selepas cukai RM9.5 juta yang direkodkan dalam tempoh sama tahun kewangan sebelumnya, mencerminkan tekanan terhadap prestasi kumpulan pada penghujung tahun kewangan.
Prestasi Suku Keempat Merosot
Hasil bagi suku keempat FY2026 turut merosot 42.3% kepada RM29 juta berbanding RM50.3 juta yang dicatatkan dalam tempoh sama tahun sebelumnya.
Menurut kumpulan itu, penurunan hasil tersebut sebahagian besarnya disebabkan kebanyakan projek perindustriannya telah hampir siap, sekali gus mengurangkan sumbangan hasil daripada aktiviti berkenaan.
Kerugian suku tahunan itu pula berpunca daripada kemerosotan nilai hartanah pelaburan sebanyak RM12.9 juta, selain kerugian nilai saksama daripada pelaburan lain dan hasil yang lebih rendah.
Walaupun mencatatkan kerugian pada suku terakhir, prestasi keseluruhan FY2026 kekal kukuh berikutan keuntungan besar yang diperoleh daripada transaksi pelupusan tanah di Bandar Springhill.
Perkembangan itu menunjukkan bahawa transaksi tanah telah menjadi pemacu utama kepada lonjakan keuntungan MUI Properties bagi FY2026, walaupun prestasi operasi pada suku keempat berada di bawah tekanan.
Bandar Springhill Jadi Tumpuan Pertumbuhan
Bagi tahun kewangan 2027 (FY2027), anak syarikat MUI Properties, West Synergy Sdn Bhd telah mengiktiraf sepenuhnya hasil daripada transaksi tanah utamanya melibatkan Antmed Malaysia Sdn Bhd dan Gamuda DC Infrastructure.
Kumpulan itu berkata, pengambilalihan tanah kedua oleh Antmed pada Julai 2026 turut mengukuhkan keyakinan terhadap nilai strategik Bandar Springhill sebagai kawasan pembangunan industri.
Transaksi tersebut juga menyokong pembangunan jangka panjang ekosistem Taman Perindustrian Springhill dan meningkatkan daya tarikan kawasan berkenaan kepada lebih banyak pelaburan.
MUI Properties menjangkakan perkembangan itu dapat mempercepatkan transformasi Bandar Springhill menjadi hab teknologi tinggi dan perindustrian pada masa hadapan, di samping meningkatkan nilai jangka panjang baki simpanan tanah miliknya.
Namun begitu, kumpulan kekal berhati-hati terhadap prospek FY2027 berikutan ketidaktentuan geopolitik, turun naik pasaran serta perubahan kos yang berpotensi memberi kesan kepada persekitaran perniagaan dan pembangunan hartanah. - DagangNews.com
