liza09/10/2026 - 09:16 Oleh KAMALIZA KAMARUDDIN liza@dagangnews.com KUALA LUMPUR 9 Okt – SD Guthrie Bhd memperoleh tambahan pampasan RM68.01 juta daripada Perbadanan Pembangunan Pulau Pinang (PDC) bagi pengambilan tanah miliknya di Estet Byram, Seberang Perai Selatan, Pulau Pinang.
Pampasan itu melibatkan 18 lot tanah berkeluasan 153.78 hektar (380 ekar) yang diambil alih PDC pada 2020 yang menamatkan pertikaian undang-undang selama lima tahun antara kedua-dua pihak.
Tambahan berkenaan menjadikan jumlah pampasan keseluruhan meningkat daripada RM173.15 juta yang pada awalnya ditetapkan oleh pentadbir tanah kepada kira-kira RM241 juta. Jumlah ini merupakan antara pampasan tertinggi yang dibayar bagi tanah di kawasan Byram.
Mengikut terma yang dipersetujui, PDC, iaitu agensi pembangunan ekonomi kerajaan negeri Pulau Pinang, akan membayar tambahan RM68.01 juta itu kepada SD Guthrie.
Penyelesaian berkenaan turut membolehkan pampasan berjumlah RM37.52 juta yang sebelum ini ditahan oleh pentadbir tanah di bawah Seksyen 29A Akta Pengambilan Tanah 1960 dilepaskan.
Penyelesaian tamatkan cabaran status pengesahan pengambilan tanah
Penyelesaian di luar mahkamah itu menamatkan permohonan semakan kehakiman yang difailkan SD Guthrie bagi mencabar status sah pengambilan wajib tanah berkenaan.
Penghakiman persetujuan bagi permohonan itu direkodkan di hadapan Hakim Mahkamah Tinggi, Datuk Dr Suzana Muhamad Said, pada 25 September 2026.
Pada masa sama, penyelesaian itu turut menamatkan 32 prosiding rujukan tanah yang berkaitan pertikaian jumlah pampasan antara kedua-dua pihak.
Penyelesaian bagi kesemua prosiding berkenaan direkodkan di hadapan Hakim Mahkamah Tinggi, Azlan Sulaiman, pada 6 Oktober 2026.
Kedua-dua pihak mencapai persetujuan selepas beberapa tahun melalui proses perundangan dan rundingan bagi mencari penyelesaian secara baik terhadap semua pertikaian berkaitan tanah berkenaan, lapor The Edge.
Cadangan taman perindustrian bernilai RM1.8 bilion tidak menjadi kenyataan
Pertikaian itu bermula pada 2014 apabila PDC berusaha mendapatkan tanah berkenaan daripada kumpulan perladangan tersebut.
Pada 2015, Sime Darby dan PDC mencadangkan pembangunan bersama sebuah taman perindustrian berteknologi tinggi bernilai RM1.8 bilion di kawasan berkenaan.
Bagaimanapun, cadangan pembangunan bersama itu tidak menjadi kenyataan.
PDC kemudiannya memulakan proses pengambilan tanah secara wajib yang menyebabkan SD Guthrie mencabar proses pengambilan berkenaan serta jumlah pampasan yang ditetapkan.
Dalam permohonan semakan kehakiman, SD Guthrie berhujah bahawa pengambilan tanah itu tidak sah dan merupakan penggunaan kuasa berkanun secara tidak wajar di bawah Akta Pengambilan Tanah 1960.
Mahkamah Tinggi pada Jun 2021 membenarkan kumpulan itu meneruskan cabaran undang-undangnya serta memberikan perintah penangguhan sementara terhadap pengambilan tanah berkenaan.
SD Guthrie dan PDC masing-masing pertikai jumlah pampasan
Selain mencabar kesahan pengambilan tanah, SD Guthrie turut memfailkan 17 prosiding rujukan tanah bagi mempertikaikan nilai pampasan yang diberikan untuk lot-lot tanah berkenaan.
PDC pula memulakan 15 prosiding rujukan tanah secara berasingan kerana berpendapat jumlah pampasan yang ditetapkan oleh pentadbir tanah terlalu tinggi.
Kedua-dua tindakan itu menjadikan jumlah keseluruhan prosiding rujukan tanah yang berkaitan sebanyak 32 kes. Pertikaian mengenainya menyebabkan proses penyelesaian berlarutan selama beberapa tahun.
Selepas melalui beberapa peringkat litigasi, kedua-dua pihak akhirnya mengadakan rundingan bagi mencari penyelesaian secara baik. Rundingan itu membawa kepada satu penyelesaian menyeluruh yang menamatkan prosiding mahkamah berkaitan antara mereka.
Wakil undang-undang kedua-dua pihak
SD Guthrie diwakili Rosli Dahlan, Amiratu Al Amirat dan Ho Yu Fei daripada firma guaman Rosli Dahlan Saravana Partnership dalam tindakan undang-undang berkenaan.
PDC pula diwakili Ruebankumar Asokan daripada firma guaman Sithambaram & Associates.
Sementara itu, kerajaan negeri Pulau Pinang, Pengarah Tanah dan Galian Pulau Pinang serta Pentadbir Tanah Seberang Perai Selatan diwakili Penolong Penasihat Undang-Undang Kanan Negeri Pulau Pinang, Charanjit Singh, bersama pegawai undang-undang negeri Sharifah Syazwani Syed Hussin dan Rehab Abdul Shukur.
