hamden05/11/2026 - 10:35 Oleh HAMDEN RAMLI editor@dagangnews.com KUALA LUMPUR 5 Nov - Sunway Real Estate Investment Trust (Sunway REIT) terus memperkukuh prospek pertumbuhannya dengan menyasarkan peningkatan aset di bawah pengurusan (AUM) kepada RM14 bilion hingga RM15 bilion, disokong potensi pengambilalihan pusat beli-belah milik penajanya serta prestasi segmen hotel yang lebih kukuh.
Hong Leong Investment Bank (HLIB) berkata, pertemuan terbaharunya dengan pihak pengurusan mengesahkan komitmen Sunway REIT untuk mencapai sasaran AUM berkenaan, dengan pusat beli-belah milik kumpulan penaja, khususnya Sunway Velocity Mall, dikenal pasti sebagai calon semula jadi bagi potensi pengambilalihan.
Bagaimanapun, sebarang urus niaga perlu sekurang-kurangnya mengekalkan agihan pendapatan sesaham (DPU) bagi memastikan kepentingan pemegang unit terus terpelihara.
Dalam perkembangan operasi, jumlah pengunjung Sunway Pyramid yang kekal berdaya tahan menyokong peningkatan kadar sewa dalam lingkungan satu digit, sekali gus mencerminkan permintaan penyewaan yang masih kukuh.
Sementara itu, firma penyelidikan menganggarkan keuntungan teras Sunway REIT bagi suku ketiga tahun kewangan 2026 (3QFY26) antara RM120 juta hingga RM134 juta, meningkat 7% hingga 19% suku ke suku.
Prestasi itu dijangka menjadikan pencapaian keuntungan kumulatif sembilan bulan tahun kewangan 2026 (9MFY26) sebanyak 72% hingga 75% daripada unjuran FY26 firma berkenaan, memandangkan suku ketiga lazimnya merupakan tempoh kemuncak bermusim bagi segmen hotel.
Selain itu, pembangunan Sunway Pier dan hotel baharu Sunway Hotel Seberang Jaya kekal mengikut jadual, manakala potensi kenaikan Kadar Dasar Semalaman (OPR) dijangka masih boleh diuruskan.
Mengambil kira jangkaan hasil segmen hotel yang lebih tinggi, firma penyelidikan itu menaikkan unjuran pendapatan Sunway REIT bagi FY26 hingga FY28 sebanyak 2.4% hingga 4.0%.
Sehubungan itu, firma penyelidikan berkenaan mengekalkan saranan BELI terhadap Sunway REIT, namun menaikkan harga sasaran (TP) kepada RM2.31 daripada RM2.24 sebelum ini. - DagangNews.com
